Klimaanlage für Betriebe: Kosten netto berechnenFür Ihren Betrieb — mit Vorsteuer und AfA gerechnet.
Für Büro, Hotel und Gastronomie, Handel, Praxis, Sport und Bildung, Serverraum und Halle: Richtwert für Gerät, Montage und Betrieb, ohne Anmeldung und ohne Kontaktdaten.
* niedrigster angegebener Schalldruck des Innengeräts im Kühlbetrieb laut Herstellerdatenblatt. Spannen und „6 von 10“: alle gezählten Serien der Klasse (Wandgeräte 2,5/3,5 kW), nicht nur die Beispiele; gerechnet wird mit dem SEER-Median (Rechenwert) — als Annahme auch für Kassetten, VRF und Hallen.
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Kosten, Steuer, Strom und Wartung im Detail. Alle Gewerbe-Themen →
Wie setzt sich der Preis zusammen?
Vier Posten, jeder mit eigener Logik. Den verbindlichen Preis nennt erst das Angebot des Fachbetriebs.
Gerät ab € 1.130 netto. Ein Wandgerät mit 2,5–7 kW kostet € 1.130–5.355, eine Kassette oder ein Kanalgerät mit 10–22 kW € 3.835–14.201. Ab rund 26 kW oder 10 Innengeräten rechnet der Rechner mit VRF.
Montage nach Posten. Geräte setzen, Kältemittelleitung je Meter, Kondensatablauf, Konsole und Anfahrt, im Ergebnis zusammen als „Montage und Material“. Einen Aufschlag nach Bundesland oder Jahreszeit rechnet der Rechner nicht.
Genehmigung je nach Bundesland. Die Spanne reicht von bewilligungsfrei bis 70 kW in Niederösterreich, außer in Schutzzonen, bis zur Bewilligungspflicht in der Steiermark. Regeln je Bundesland →
Betrieb € 50 – 910 im Jahr. Ein 3,5-kW-Splitgerät der Mittelklasse (SEER 7,5) braucht im Büro mit 500 Volllaststunden rund 230 kWh, bei 22,33 ct/kWh netto rund € 50 im Jahr; im Serverraum mit 8.760 Stunden rund 4.090 kWh, also rund € 910.
Was kostet eine Klimaanlage für einen Betrieb?
Drei typische Fälle inklusive Montage, je Geräteklasse. Ihren eigenen Fall rechnet der Rechner oben.
| Betrieb | Anlage | Budget | Mittelklasse | Premium |
|---|---|---|---|---|
| Einzelbüro, 20 m² | Monosplit | ab € 2.000 | ab € 2.400 | ab € 3.100 |
| Praxis, 2 Räume à 20 m² | Multisplit, 2 Innengeräte | ab € 3.400 | ab € 4.400 | ab € 5.200 |
| Büro, 5 Räume à 20 m² | Multisplit, 5 Innengeräte | ab € 8.200 | ab € 9.700 | ab € 11.600 |
Ein Einzelbüro mit 20 m² kostet inklusive Montage ab € 2.000 netto, fünf solche Büros an einer Multisplit-Anlage ab € 8.200 netto.
Den größten Unterschied macht die Geräteklasse. Für größere Flächen, VRF-Anlagen und Hallen ersetzt der Richtwert keine Planung durch einen Fachbetrieb.
Richtwerte des Gewerbe-Kostenrechners, netto exkl. USt., inklusive Montage: Bestandsgebäude, 3 m Leitung je Innengerät, Kondensat mit Gefälle, Stand Oktober 2026. So rechnen wir
Was ist im Betrieb anders als privat?
Gleiche Geräte, gleiche Stundensätze für die Montage. Anders sind Betriebsstunden, Steuer und Pflichten.
Privat: Wohnung und Haus
- Strom
- Gerechnet mit 350 Kühlstunden im Jahr, den Rechenstunden des EU-Energielabels.
- Steuer
- Zahlt brutto, also keine Vorsteuer und keine AfA. Die Montage kostet nach denselben Stundensätzen wie im Gewerbe, zuzüglich USt.
- Recht
- Mieter brauchen die Zustimmung des Vermieters; im Vollanwendungsbereich des MRG gilt sie nach zwei Monaten ohne Ablehnung als erteilt (§ 9 MRG). Im Wohnungseigentum kann die Zustimmung aller Miteigentümer nötig sein.
Betrieb: Büro, Praxis, Gastro, Hotel
- Strom
- Büro mit 500 Volllaststunden im Jahr (Anhaltswert für Bürogebäude), Serverraum mit 8.760 Stunden im Dauerbetrieb, übrige Branchen mit angenommenen Stunden.
- Steuer
- Vorsteuerabzug (20 % USt.) und AfA über die geschätzte Nutzungsdauer, etwa 10 Jahre. Befristet IFB 20/22 % bis 31.12.2026, sofern die Anlage IFB-fähig ist.
- Recht
- § 28 AStV: in Arbeitsräumen möglichst nicht über 25 °C; reichen Beschattung und Lüften nicht, kann Klimatisierung nötig werden. Die Montage-Partie braucht eine F-Gase-Zertifizierung (EU 2024/573).
Vom Richtwert zur Freigabe.
Ein von uns ausgewählter Fachbetrieb, der Gewerbeaufträge übernimmt, macht Ihnen ein Angebot. Für die Freigabe im Betrieb klären diese Werkzeuge die offenen Punkte.
Klimaanlage Kosten in Ihrer Region
Richtwerte und geprüfte Fachbetriebe für alle 9 Bundesländer, je Stadt auf einer eigenen Seite.
Der Rechner setzt in allen Bundesländern dieselben Montageposten an. Unterschiede im Angebot hängen vom Betrieb und von der Baustelle ab.
Für alle Bundesländer gilt derselbe Gewerbe-Strompreis von 22,33 ct/kWh netto.
Was eine Klimaanlage braucht, regelt die Bauordnung des Landes. Ratgeber Genehmigung →
Fragen zum Kostenrechner
Kosten
Was kostet eine Klimaanlage für einen Betrieb 2026 in Österreich (netto)?
Inkl. Montage: Einzelbüro mit 20 m² (Monosplit) ab € 2.000 (Budget), ab € 2.400 (Mittelklasse) bzw. ab € 3.100 (Premium) netto; Praxis mit zwei Räumen à 20 m² (Multisplit) ab € 3.400 (Budget), ab € 4.400 (Mittelklasse) bzw. ab € 5.200 (Premium) netto; Büro mit fünf Räumen à 20 m² (Multisplit) ab € 8.200 (Budget), ab € 9.700 (Mittelklasse) bzw. ab € 11.600 (Premium) netto. Für größere Flächen, VRF-Anlagen und Hallen ersetzt der Richtwert keine Planung durch einen Fachbetrieb.
Methodik
Warum zeigt der Rechner eine Preisspanne statt einem genauen Preis?
Weil der tatsächliche Preis von Faktoren abhängt, die nur ein Techniker vor Ort beurteilen kann — vor allem der genaue Leitungsweg, die Zugänglichkeit des Außengerät-Standorts und die Gebäudestruktur. Je mehr Sie unter „Preisspanne verengen“ angeben, desto enger wird die Spanne.
Kosten
Was passiert nach der Anfrage — und kostet das etwas?
Nein — die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Klimavergleich.at leitet Ihre Anfrage an einen ausgewählten Fachbetrieb weiter (bei Bedarf weitere, insgesamt höchstens drei). Unsere Partnerbetriebe verpflichten sich, sich binnen 72 Stunden zu melden — Werktage, Wochenenden zählen nicht. Besichtigung und Angebot sind für Sie kostenlos.
Berechnung
Wie berechnet der Rechner die Kühllast meines Raums?
Die Kühllast setzt sich aus einem angenommenen Basiswert je Raumtyp (z. B. 60 W/m² für ein Einzelbüro, 115 W/m² für einen Gastraum), der Wärme der Personen (je Person 115 W nach VDI 2078, Ausgabe 1994; im Büro ohne Personenangabe 1 Person je 15 m² angenommen) und einem angenommenen Solarzuschlag zusammen, der von Fensterausrichtung, Verglasung und Beschattung abhängt. Das Stockwerk fließt als zusätzlicher, angenommener Faktor ein. Eine normgerechte Berechnung nach ÖNORM H 6040 erfordert einen Fachbetrieb. Für Trainingsräume: Wie viel Wärme im Fitnessstudio beim Training entsteht.
Genauigkeit
Ich kenne den Leitungsweg nicht — wie genau ist das Ergebnis dann?
Ohne Angabe rechnet der Rechner mit 3 Metern Leitung je Innengerät und Kondensat im Gefälle (bei VRF mit einem Rohrnetz von 40 bis 150 Metern; in der Halle mit 10 Metern je Innengerät, Kondensat offen). Sobald Sie unter „Preisspanne verengen“ einen ungefähren Abstand zwischen Innen- und Außengerät angeben — auch grob geschätzt — rechnet er mit Ihrer Angabe.
Region
Kostet die Montage in Wien mehr als in anderen Bundesländern?
Der Rechner setzt in allen Bundesländern dieselben Montageposten an — für regionale Preisaufschläge haben wir keinen belastbaren Beleg. Unterschiede im Angebot hängen vom einzelnen Betrieb und von der Baustelle ab. Laut MA 37 sind viele Klimaanlagen bewilligungsfrei und ohne Meldung. Es kommt auf Lautstärke, Kältemittel und die Wirkung auf das Stadtbild an. Beim Kältemittel: unter 1,5 kg der Sicherheitsgruppe A1 oder A2L und mindestens 20 m³ im Raum mit dem Innengerät. In Schutzzonen ist eine Bewilligung nötig, wenn das Gerät Gestaltung, Charakter oder Stil des Gebäudes beeinflusst. Stand Oktober 2026, keine Rechtsberatung – ob ein Vorhaben frei, anzeige- oder bewilligungspflichtig ist, wird im Einzelfall beurteilt; im Zweifel bei der Baubehörde nachfragen.
Gerätetyp
Was ist der Unterschied zwischen Monosplit, Multisplit und VRF?
Monosplit: ein Außengerät, ein Innengerät — für einen einzelnen Raum. Multisplit: ein Außengerät versorgt mehrere Innengeräte — kommt in Betracht, wenn Sie mehrere Räume klimatisieren wollen, aber nur einen Außengerät-Standort haben. VRF: ein zentrales Hochleistungs-Außengerät versorgt viele Innengeräte unabhängig voneinander — etwa in Hotels, Bürogebäuden und größeren Gewerbeobjekten. Welche Bauform passt, legt der Fachbetrieb fest.
Genehmigung
Brauche ich eine Genehmigung für meine Klimaanlage?
Ob ein Split-Klimagerät eine Bewilligung, Anzeige oder Mitteilung braucht, regelt jedes Bundesland selbst: Die Spanne reicht von bewilligungsfrei bis 70 kW in Niederösterreich, außer in Schutzzonen, bis zur Bewilligungspflicht – in der Steiermark laut Land und Stadt Graz im vereinfachten Verfahren. In mehreren Ländern regelt die Bauordnung die Bewilligungspflicht von Klimageräten nicht ausdrücklich. In Wien gilt: Laut MA 37 sind viele Klimaanlagen bewilligungsfrei und ohne Meldung. Es kommt auf Lautstärke, Kältemittel und die Wirkung auf das Stadtbild an. Beim Kältemittel: unter 1,5 kg der Sicherheitsgruppe A1 oder A2L und mindestens 20 m³ im Raum mit dem Innengerät. In Schutzzonen ist eine Bewilligung nötig, wenn das Gerät Gestaltung, Charakter oder Stil des Gebäudes beeinflusst. Stand Oktober 2026, keine Rechtsberatung – ob ein Vorhaben frei, anzeige- oder bewilligungspflichtig ist, wird im Einzelfall beurteilt; im Zweifel bei der Baubehörde nachfragen. Ob eine Hallenanlage, eine VRF-Anlage oder eine Anlage über 70 kW eine Bewilligung, Anzeige oder Mitteilung braucht, klärt der Fachbetrieb mit der zuständigen Behörde. Die Regeln je Bundesland stehen im Ratgeber Genehmigung; Gebühren rechnet der Rechner nicht ein.
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